南京民国建筑“大限将至”?
     南京民国时期建筑普遍超过了“使用寿命”,岌岌可危!近日,一条关于南京民国时期建筑的消息不胫而走,让南京满城风雨,也让不少南京人牵肠挂肚。 

    记者来到南京中山北路101号———原南京国民政府“最高法院”所在地。这是一幢典型的民国建筑:西方现代风格,拱形大院门,“山”字形主楼寓意执法如山。不过,眼前这栋大楼已尽显老态,进入大楼,只见内墙面起皮,用手轻轻一摸,石粉便簌簌往下掉。墙面、墙角等处,都明显存在一些渗漏的痕迹和裂纹。  

  在闻名的梅园新村,65岁的朱大娘带着记者看了4号房,她指着墙上的霉迹说,老房子越来越潮湿,墙面上的粉不仅脱落,还经常发霉,地下室也老渗水,下雨天就闹“水灾”……  

  不容回避,南京民国建筑已步入“老龄化”。仍在使用中的这批建筑,年龄小的有六七十岁,大的都快百岁了,尤其是中山北路沿线的民国公共建筑群,均有70年以上,这些建筑几乎都是砖混结构,根据国际建筑建造业界的标准,耐用年限是50年至80年,我国规定其使用寿命是70年。  

  对此,南京文物管理处处长衣志强很坦率:“很多民国建筑由于年代久远,都存在渗水、管线老化等不同病症。”他告诉记者,民国建筑大多追求大屋顶,采用人字形木质结构和琉璃瓦屋顶,内部采用木质结构,但南京白蚁多,很容易蛀空木头,而琉璃瓦的屋顶,由于气候条件也容易开裂渗漏。 

  争议“大限说”  

  不过,忧虑着民国建筑的专家,却对“大限将至”的说法不以为然。  

  “年限说是为城市开发找借口。”南京大学国民史研究中心主任张宪文直言不讳,“年限只是个保质期,过期并不意味着不能使用,对于艺术来说是没有年限的。”他说,保护民国建筑就是开发南京的资源。南京六朝遗存因历代战火大多灰飞烟灭,而明初文化因规模和数量少不够突出。真正在全国独一无二的,就剩下民国建筑了。所以,“保护民国建筑是南京人义不容辞的责任,这是没有年限的。”  

  持相同观点的,还有东南大学建筑系教授刘先觉。他认为,岁月沧桑所产生的一些破损,是可以进行修缮的。举例说,解放军政治学院(原国民政府交通部)和南京警备司令部(原国民党中央党部),都曾出现钢筋锈蚀、柱子开裂、地下室积水等问题,但经整修之后,这些问题都基本得到了解决。

   不过,衣志强对修缮前景却不那么乐观。他告诉记者,从某种程度说,砖混结构房屋,不如砖木结构的中国传统建筑。砖木结构房屋可以随时拆补,维修起来比较方便,而砖混结构是混凝土材料一次浇铸而成,一旦超过使用年限,维修起来将极为棘手。不仅如此,80年代的《国家抗震规范》普查还发现,几乎所有的民国建筑都不具备足够的抗震能力。

   亮出“警示灯”

   无论如何,步入“老龄化”也亮出了一盏“警示灯”———加大保护力度迫在眉睫。

   近年来,为保护好这些历史遗迹,南京不遗余力:斥资5亿元,全面修缮扩建原国民政府“总统府”,拟将其辟为中国近代史遗址博物馆;出台《南京近现代优秀建筑保护条例》,将70多处优秀建筑列入保护名单;梳理颐和路的公馆区,计划重现昔日风情……

       据了解,南京市建委正在酝酿中的《2005年—2007年南京城市建设行动纲要》,也指出“将按照历史、艺术和技术价值,对现存民国建筑实行分级分类保护,建立民国建筑使用资质制度,规划控制好重要民国建筑周围建筑的色彩、间距和高度。”即便如此,保护过程依然困难重重。衣志强说:“中国习惯于修旧如旧,这对于砖混结构的民国建筑来说比较困难。”此外,由于这些建筑现在有的是私房,有的是军产,有的为省市机关所拥有,管理起来难度很大。而且,私人、单位在使用修缮这些老建筑时,往往缺乏足够的资金和技术支撑。

     据南京市规划局统计,南京现存民国建筑1000多处,其中119处被评为中国近代优秀建筑。不过,这比起10年前的数量,依然少了约20%。所以,张宪文教授呼吁,南京应尽早出台民国建筑保护的总体方案,成立一个民选的由历史、建筑、文化、民俗等专家组成的监督委员会,对建筑的维修、拆迁进行有力监督。

    实习生胡虹贤  本报记者谭新政

 

 

 

 

 
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